Архив метки: ‘/digest/home/advice

Жилье готовится к стагнации

Наблюдавшееся в течение всего прошлого года увеличение цен на вторичную недвижимость окончательно остановилось. За последний месяц стоимость жилья в крупных региональных центрах практически не менялась. Эта тенденция соответствует картине на рынке первичного жилья: из-за удорожания ипотеки платить за недвижимость больше покупатели пока не готовы.

Ценовые колебания на рынке вторичного жилья остановились. Читать далее

Аренду подгоняют новостройки

В феврале увеличилась стоимость аренды жилья в Москве и нескольких крупных городах. Стимулировать рост мог выход на рынок дополнительных арендаторов: в условиях подорожания ипотеки многие вынуждены отказываться от покупки собственного жилья.

Февраль оказался неоднородным для рынка аренды недвижимости. Согласно расчетам ЦИАН, за месяц стоимость жилья выросла в Москве, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде, где наблюдалось наиболее заметное увеличение. Читать далее

Из какой квартиры нельзя сделать студию

Квартиру-студию сегодня можно купить у застройщика и не заниматься перепланировкой. Однако тем, кто хочет переделать свою квартиру в студию, придется соблюсти ряд обязательных условий. Иногда они оказываются невыполнимыми. В панельных домах подобный вариант, по словам архитектора Руслана Кирничанского, обычно вообще невозможен. Такую перепланировку нельзя сделать по причине того, что большая часть стен в таких домах является несущими. Читать далее

Новостройки на сдачу

Те, кто покупал жилье впрок или в инвестиционных целях, становятся активными участниками московского рынка аренды. Это привело к росту за год на 4% объема предложения в этом сегменте. Аналитики подсчитывают, что за счет новостроек на рынок аренды ежегодно выходит 5 тыс. новых квартир, к которым добавляется недвижимость в готовом фонде. Процесс начал способствовать снижению стоимости аренды жилья и может стать причиной сокращения и так невысокой доходности рентного бизнеса. Читать далее

Квартиры выселяют из микрозаймов

Получить средства под залог недвижимости станет сложнее: ЦБ хочет запретить такую практику для микрофинансовых организаций (МФО). Регулятор объясняет идею заботой о гражданах, но для многих из них это последняя возможность получить средства. Кроме того, займами под залог недвижимости нередко пользуются предприниматели.

Банк России считает нужным запретить МФО выдавать займы под залог недвижимости для предотвращения мошенничеств, заявила в ходе заседания Межрегионального банковского совета при Совете федерации глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Читать далее

Проблемы съёма

Сегодня в крупных городах, таких как Петербург и Москва, сдаются сотни тысяч квартир. Это удобно и доходно, однако сопряжено с некоторыми рисками, как для владельцев жилья, так и для арендаторов и даже их соседей. Как сдать или снять квадратные метры и жить спокойно, SPB.AIF.RU рассказали эксперты рынка недвижимости.

Ты кто такой?

Валентина Дунаева из Петербурга сдаёт квартиры пять лет. Читать далее

В России сложилась реновационная ситуация

Внесенный в Госдуму законопроект «О реновации жилищного фонда РФ» предполагает распространение столичного опыта на регионы. При этом принципиальным отличием всероссийской реновации от столичной является то, что в Москве освобождаемая после сноса домов территория может быть использована только под строительство жилья, тогда как регионам предлагается разрешить использовать и строительство других объектов. Читать далее